レクセルマンション音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
11,299万円
186.0万円/㎡
相場
12,125万円
199.6万円/㎡
9,423
11,224
13,025
14,826
AI査定結果
推定相場価格
12,125万円
199.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,224万円〜13,025万円
184.8万円/㎡〜214.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年9月22日
レクセルマンション音羽
11,299万円（186.0万円/㎡）/ 3階 / 60.75㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は158.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/135,798万円153.8万円10階 37.7㎡ 1LDK北東
2026/09/1311,499万円189.3万円3階 60.75㎡ 3LDK南西
2026/08/0411,499万円189.3万円3階 60.75㎡ 2SLDK南西
2026/07/1911,999万円197.5万円3階 60.75㎡ 2LDK+S南西
2026/07/1012,499万円205.7万円3階 60.75㎡ 3LDK南西
2026/06/2211,999万円197.5万円3階 60.75㎡ 3LDK南西
2026/05/2412,499万円205.7万円3階 60.75㎡ 2LDK南西
2026/05/0312,499万円205.7万円3階 60.75㎡ 2LDK+S-
2025/12/169,880万円162.6万円3階 60.75㎡ 2DK+S南西
2025/11/309,980万円164.3万円10階 60.75㎡ 2DK+S南西
2025/10/267,600万円120.4万円8階 63.12㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/08/294,998万円132.6万円3階 37.7㎡ 1LDK東
2024/06/093,750万円99.5万円2階 37.7㎡ 1DK東
2024/04/143,850万円102.1万円2階 37.7㎡ 1DK東
2024/03/113,990万円105.8万円2階 37.7㎡ 1DK東
2023/11/264,180万円110.9万円2階 37.7㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 11,299万円186.0万円60.75㎡2SLDK3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2024/06/04PALOS千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 9,180万円142.7万円64.35㎡3LDK7階 / 13階建 東1997年76戸RC
2026/04/11東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 11,980万円165.0万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南1997年25戸RC
2026/01/11エクセルシオール文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 8,498万円147.8万円57.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年21戸RC
2024/09/22フェアロージュ目白台一丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,880万円143.6万円75.79㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2025/05/23ライオンズマンション目白台シティ
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 7,280万円144.7万円50.32㎡2LDK2階 / 13階建 南1999年62戸SRC
2024/02/13東急ドエルアルス目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 11,280万円161.1万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年22戸RC
2025/07/13フェアロージュ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 10,580万円148.2万円71.41㎡3LDK10階 / 10階建 南東1997年27戸RC
2026/09/06アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 14,490万円196.9万円73.58㎡3LDK7階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2026/08/26ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 16,800万円222.3万円75.56㎡2LDK4階 / 11階建 南2002年38戸SRC
2026/06/03ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 12,980万円177.1万円73.3㎡3LDK10階 / 14階建 西2001年52戸SRC
2023/08/31フェアロージュ目白台1丁目静凛館
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅9分 10,980万円146.0万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年42戸RC
2026/09/03東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,480万円190.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 南西1997年42戸SRC
2026/09/09ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 11,980万円172.5万円69.46㎡2LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2026/06/26千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 12,990万円185.2万円70.15㎡2SLDK3階 / 6階建 北東1996年48戸RC
2026/08/21千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 14,980万円209.2万円71.59㎡3LDK3階 / 5階建 西1993年31戸RC
2024/09/18藤和シティホームズ早稲田
文京区関口一丁目
早稲田駅9分 8,680万円143.9万円60.3㎡2LDK8階 / 14階建 南1996年42戸SRC
2026/08/13リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 10,880万円189.1万円57.54㎡2LDK7階 / 11階建 南西1998年38戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（186.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積50.75㎡〜70.75㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルマンション音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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